Пекин. В одни руки одна квартира.

Власти вынесли запрет на покупку более одной квартиры жителям Запрет прежде всего направлен на борьбу со спекуляцией, а также призван остановить рост цен на жилье в столице Китая. (Prian.ru)

Согласно новым правилам, новое жилье в городе не смогут приобрести граждане, которые не являются жителями Пекина. Также данный запрет затронет и лиц, которые не смогут предоставить подтверждение, что выступали в качестве налоговых резидентов города по меньшей мере в течение года.

Властями КНР принимаются все меры по "остужению" местного рынка жилой недвижимости. Это необходимо, во-первых, для того, чтобы деятельность спекулянтов которые занимаются краткосрочными продажами, была ограниченной, а во-вторых – девелоперов, которые в момент самого высокого спроса на недвижимость поднимают цены, тем самым пытаясь извлечь сверхприбыли. В итоге жилье становится недоступным для простых китайцев.

Раньше Госсовет КНР постановил, что люди, желающие купить квартиру или другую недвижимость, площадь которой составляла более 90 кв. м в кредит, должны были вносить первоначальный взнос 30 процентов, когда раньше было – 20%. Также минимальный первоначальный взнос на приобретение второго объекта недвижимости был повышен с 40% до 50%.

Банкам Китая предписано не выдавать ипотечные кредиты покупателям, которые уже имеют в собственности два или более объекта. Также рассматриваются варианты и в области налогообложения недвижимости. Так, на сегодняшний день в Китае покупая объект жилой недвижимости, вы должны будете заплатить как государственную пошлину, так и налог на сделку. Сейчас власти планируют ввести ежегодный налог, который будет рассчитываться исходя из стоимости объекта недвижимости.

Источник newsru.com