Московские риэлторы точно знают, сколько зарабатывают арендаторы

«Вести ФМ» поделились информацией об исследованиях московских риэлторов. По их мнению, для того, чтобы снимать в Москве простую однокомнатную квартиру, нужно зарабатывать в месяц не менее 45 тысяч рублей.

Олег Репченко (руководитель аналитического отдела компании «Индикатор рынка недвижимости») пояснил, что в эту сумму вошел прожиточный минимум Москвы, стоимость проезда, в том числе учитывалось, что эконом-класс живет порой в отдалении от метро и добирается до него в течение некоторого времени и коммунальные платежи.

Репченко добавляет, то доход человек должен быть, как минимум в три раза выше стоимости арендуемого жилья, ведь тратить половину дохода исключительно на квартиру – некомфортно.

Помогли с расчетами владельцы квартир, сдающие их в аренду. Жизнь в Южном округе, например, обходится где-то в 18 тысяч в месяц за площадь в 30 квадратов. В восточном округе снимать жилье несколько дороже – 19 тысяч рублей в месяц.

Валерия Мозганова – главный редактор одного из дайджестов недвижимости говорит об условности расценок на элитные квартиры и бизнес-предложения. Руководитель журнала рассказывает о том, что в Москве не существует как таковой точной классификации жилья. А вообще цены колеблются в районе от 27 тысяч за квартиру в одну комнату до 71 тысячи в месяц за так называемую элитную однокомнатную квартиру.

Однако, отличить элитную квартиру от квартиры бизнес-класса, как правило, достаточно не легко, так как элитность каждым человеком определяется по своему. Поэтому и сказать наверняка о количестве элитного жилья на арендном рынке невозможно.

Если обычное жилье часто сдают нескольким арендатором и не вникают особенно в их статьи доходов, то владельцы элитного жилья всерьез интересуются доходами своих постояльцев. Их идеал – человек, желающий снимать квартиру достаточно долго без скидок, проблем и стабильно вносящий платежи.

Специалисты добавляют некоторые рекомендации, желающим снять квартиру. В том числе считается, что в начале лета спрос на квартиры падает, и вместе с ним падают цены. Хотя в Петербурге начало лета – это самый горячий сезон. Поэтому там летом распространена посуточная сдача квартир. Ведь многие приезжают насладиться красотой белых ночей и предпочитают снимать квартиры вблизи исторических памятников.

 

Источник vesti.ru

Снять квартиру Московский район