Более половины покупок элитного жилья в Москве совершают чиновники

Департамент городской недвижимости Penny Lane Realty сообщает, что более 60% московского жилья стоимостью от 2 до 3 миллионов долларов приобретают чиновники.

Он сказал, что делают это по большей части чиновники федерального уровня, покупая столичные квартиры с самыми разными целями. Например, для жилья или в качестве подарка или как инвестиционный вклад. И оформляется это все чаще всего на родственников самих чиновников, а не на них.

Директор отмечает, что в сентябре общий объем предложения элитного жилья Москвы вырос на 15% по сравнению с тем, который был в прошлом году. Активность же покупателей очень резко снизилась, так как клиенты выжидают, включая даже самых активных спекулянтов, которые всегда занимались куплей и продажей жилья.

Буквально 9 из 10 человек отказываются от приобретения в самый последний момент. Делается это чаще всего по совету друзей и коллег, советующих не ввязываться в рынок недвижимости в ожидании нового кризиса и грядущих выборов. Многие состоятельные русские не инвестируют в рынок, а просто сидят со своими деньгами и ждут развития ситуации.

Хотя экспертам давно известно, что спрос на элитные квартиры постоянен и его величина меняется только от каких-либо пертурбаций в политической сфере и во время кризисов, в которые  такой тип жилья практически не падает в цене. Многие девелоперы на время замораживают продажи, поэтому заметного снижения цен просто нет. Зиминский делает прогноз, что вскоре будет всплеск цен на элитные квартиры в центре, так как это будет связано с тем, что мэрия запретила застройку исторического центра и отменила инвестконтракты. Через 1,5-2 года вполне следует ожидать повышения цен на жилье в центральной части города.

По оперативным данным на сентябрь нынешнего года средняя стоимость квадратного метра состоит в размере 570 000 рублей или 17,6 тысяч долларов, при этом факте цены в рублях уступают долларовым на 26%.


Источник lenta.ru

Снять квартиру Московский район